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作者troy30408 (南宮洛)
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標題[新聞] 華固董座鍾榮昌︰房市短空長多 呼籲央行
時間Fri May 29 12:52:58 2026
連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5453667 內文： 營建資優生華固（2548）今舉行股東會，董事長鍾榮昌表示，房市現在真的不好，交易量 比以前少很多，但好處是同業減量經營，使得供給量減少，每個產業都有景氣循環，不需 要這麼悲觀，現在是短空長多，但預估下半年房市會跟上半年相當，不會這麼快復甦。 房市交易量大減，鍾榮昌認為主要是央行限貸令影響，過於嚴格，不利經濟發展，也影響 就業，因此希望央行可以在適當時機、逐步解除限貸令，並把六都高價宅門檻大幅提高， 例如台北市可從每戶七千萬元提高到一億元，否則房價高漲後，雙北房價常常碰到門檻。 鍾榮昌說，現在房市雖然不景氣，但有品牌、精華區地段、規劃好的個案，仍然賣得不錯 ，華固在雙北市的推案，賣九成以上的個案很多，其中因為少子化，兩房、25坪的建案最 好賣。 華固今年砸30億元買進信義計畫區土地，鍾榮昌說，因為現在華固現金很多，光定存就有 30億元，且每年回收3個個案，所以要補地，會謹慎選擇精華地段的土地，而且信義計畫 區土地非常稀缺，華固會創造該地的價值。 心得： 營建股資優生華固認為房市現在真的不好 不過他認為是短空長多 希望央行可以逐步解除限貸令 不知道央行總裁楊金龍聽了如何? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780030381.A.E30.html
推 kcy05785: 拜託不要解限貸令，我是認真的 05/29 12:54
推 soulknight: 空空會說沒有人要接盤啦,反正以後有房子可以繼承,傻 05/29 12:54
→ soulknight: 了才去買房子,傻多就被套一輩子吧 05/29 12:54
推 kcy05785: 龍哥的限貸政策，算是極少數多空都贊成的政策 05/29 12:55
→ jinso7410: ㄜ 可以先不要解除嗎 05/29 12:58
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 05/29 12:58
→ jinso7410: 等我豪朋友2030年 5000萬鳥籠順利交屋再開放 05/29 12:58
推 tyce8ton: 一定要說長多啊，問題是未來的漲幅是多少，在幾倍槓桿 05/29 12:58
→ tyce8ton: 的情況下能贏過其他資產 05/29 12:58
→ tyce8ton: 但看數字上長期有通膨一定還是往上啊，短期是多久1-2年 05/29 12:59
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 05/29 12:59
→ tyce8ton: 還是？ 05/29 12:59
推 jingyan9107: 央行就是要搞死房市 換屋也在打 有人這樣打的嗎 05/29 13:00
推 soulknight: 要自住就跟漲幅沒太大關係(肯定有關聯）,但要投資就 05/29 13:05
→ soulknight: 是自負盈虧,一堆腦殘的很喜歡跑來這裡大呼小叫的,那 05/29 13:05
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 05/29 13:05
→ soulknight: 個嘴臉其實就是想買房子買不起而已.其實不難懂 05/29 13:05
→ soulknight: 看當初00940推出來就破發,一堆人還成立自救會就會就 05/29 13:06
→ soulknight: 知道了,說投資,打死我都不信 05/29 13:06
→ repast: 老魯多沒賺到這波 氣氣氣氣 05/29 13:10
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 05/29 13:10
→ knives: 薪水不漲，魯空永遠只會說房價所得比世界最高，怎麼能漲 05/29 13:10
推 soulknight: 那我108年那麼慘,一直到現在我是不是也不應該跟老闆 05/29 13:11
→ soulknight: 要求加薪？ 05/29 13:11
推 kglu1114: 全台也只有房版挺建商，只要央行時間到就拿數據打臉愛 05/29 13:16
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 05/29 13:16
→ kglu1114: 說謊的建商 05/29 13:16
推 tyce8ton: 940那個其實就股市的做法太多哪裡都有失敗者 05/29 13:18
推 Skydier: 你看股仔就一直把住宅當資產跟其他資產比咩 05/29 13:18
→ Skydier: 同時又雙標說民生必需品不該炒作 黑人問號 05/29 13:18
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 05/29 13:18
→ knives: 說成民生必需品才能情勒阿 05/29 13:20
推 XMASRICCCH: 豪宅門檻確實不合理 05/29 13:21
推 soulknight: 這麼有道德感也沒有看過他們去說物價上漲或者是交通 05/29 13:22
→ soulknight: 工具太貴之類的啊,他們口中的道德是拿來綁架別人的, 05/29 13:22
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 05/29 13:22
→ soulknight: 不是拿來用在他們自己身上的. 05/29 13:22
→ soulknight: 跟自己有利益相關,就會用情勒,對真正的勞工不好的勞 05/29 13:23
→ soulknight: 基法也沒看過他們靠背過 05/29 13:23
推 tyce8ton: 房子在現在社會還是有金融屬性無法避免，我覺得算是債 05/29 13:24
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 05/29 13:24
→ tyce8ton: 券+自用的資產單純比收益不太公平 05/29 13:24
→ knives: 台灣人骨子就是資方心態阿，整天想成本外部化 05/29 13:25
→ knives: 只能說上行下效，是我也情勒 05/29 13:25
推 soulknight: 應該說,政府規定房子這個東西有多邊形功能,再加上他 05/29 13:30
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 05/29 13:30
→ soulknight: 能夠帶來的附加效益真的有點太大,才會讓一些沒有辦法 05/29 13:30
→ soulknight: 獲取這一類“工具”的人心中產生一種莫可名狀的複雜 05/29 13:30
→ soulknight: 情緒 05/29 13:30
噓 jessicaabc98: 不好？？？ 05/29 13:34
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 05/29 13:34
→ v3015: 風水輪流轉吧，房市已經吃香喝辣20年了，吃土個3~5年不為過 05/29 13:40
→ v3015: 如同記憶體類股已經衰20年了，吃香喝辣個5年不為過吧 05/29 13:41
→ v3015: 如果不想甘願吃土，可以學皇翔，龍嚴暫時轉行都投顧啊XD 05/29 13:41
→ v3015: 現在就算政府解除貸款限制，重點是你跟銀行借得到錢嗎?? 05/29 13:44
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 05/29 13:44
→ v3015: 銀行做更高報酬的貸款都來不及了，能有多少再分給你房貸? 05/29 13:46
推 sernidle: 什麼冷盤 我大外勞會買啦 瞧不起外勞喔 05/29 13:47
噓 titay333: 亂講 股版神人都說房市超好 05/29 14:08
推 mictaner0972: 長多要看地方吧 沒工作機會的鄉下垃圾地方 都沒人了 05/29 14:09
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 05/29 14:09
推 mopackm53637: 就算放寬限貸房市也漲不上去了，以前都靠紅單轉約 05/29 14:36
→ mopackm53637: 炒上去的 05/29 14:36
→ mopackm53637: 預售一開案黃牛都買完 05/29 14:37
推 godog: EPS 10元的建商 說房市不好真的沒有說服力 05/29 14:39
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 05/29 14:39
推 NMBILL: 自己本業當然要說長多 不然… 05/29 14:51
推 kukupica: 數字肯定是漲價，但扣掉通膨，買房絕對慘賠 05/29 15:07
推 kusomanfcu: 央行不放你們就別蓋房去炒股阿 05/29 15:07
推 childeviler2: 住是民生必須，但不一定要擁有，可以用租的 05/29 15:08
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 05/29 15:08
推 NowQmmmmmmmm: 短空長多就不用擔心啦一天到晚發新聞稿幹嘛 05/29 15:09
推 sunsamy: 急了才會出來叫, 我買華固已賠了2億, 急不急我最知道! 05/29 15:54
推 pz5202: 別 我寧可房市大崩盤 別背通膨黑鍋 05/29 16:44
→ pz5202: 我自己房市也有套牢 但我希望一次崩盤 我不喜歡被 05/29 16:45
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 05/29 16:45
→ pz5202: 罵莫須有的罪名 反正現在股票賺的也能cover 05/29 16:45
→ pz5202: 每天都有飯吃就好了 05/29 16:46
→ PPTAlex: 怎麼會說不利於經濟發展呢~你看現在房市低迷~股市噴發呢 05/29 16:49
→ HNCB2880: 華固也撐不下去了嗎？ 05/29 17:50
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 05/29 17:50
推 qsef5: 現在房仲賣方起手式也都是屋主不缺錢 現金很多 05/29 18:06
推 kglu1114: 低迷？愛說笑，拿不正常的三年前來比有何意義 05/29 19:02
推 k374318: 有夠貪，應該要在升息 05/29 20:43
→ k374318: 臺灣利率太低錢都跑去股市這不是好現象 05/29 20:43
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 05/29 20:43
推 allenchang0: 絕對不要解 建商少靠北 05/29 22:40