※ 引述《zeroyaking (賣屋貓奴才!!)》之銘言： : 其他文章分享 : 買屋初心者第一課 下斡旋前要知道的事 斡旋、謄本、見面談 : https://zeroyaking.blogspot.com/2026/03/blog-post_12.html : 謄本上的他項權利 銀行、融資公司、錢莊放款 差在哪裡 : https://zeroyaking.blogspot.com/2026/03/blog-post_11.html : 第二戶從5成變6成——門剛開一條縫，你要進去還是繼續等？ : https://zeroyaking.blogspot.com/2026/03/56.html 看到1/3就END了 代表你的房子很爛阿....= = 議價能力低 賣房子一定都會遇到房仲來亂小 甚至你委託房仲 他們都知道同業在那邊裝民眾來看物件 再去申請謄本+逆向聯絡你 他們這行本身就是黑吃黑 都在搶生意 之前賣掉兩間蛋黃區房子 其中一個就是房仲同業在那邊裝 故意開芭樂價鬧場 因為他有委託人想買 結果不到2個禮拜就有人下斡旋 剛好po滿一個月 就天價賣出 社區次高價.....爽XD 然後這個偽裝的房仲+委託人以為我在騙他 奪命連環摳 一直求說他願意加錢買 買個毛 早就簽約了 還在那邊等你玩心理戰喔= = 無聊 你房子位置好 坪效中上 通常超好賣 房仲介的術語=去化速度快 但通常是"位置好"才是一切 你位置好 價格就是在一定級距內 管你怎麼亂 講白話一點 蛋黃區的房子是有行情的 所以房子不要亂買 你如果都便宜就好的話 到時候根本就很難脫手 長輩的話:"貴貴阿買" 就是這個道理 好東西都是要錢的啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.103.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777990022.A.EA0.html ※ 編輯: ptttpt (114.41.103.29 臺灣), 05/05/2026 22:26:56