推 soulknight: 租屋股神不會租這種房子,股神連陶朱隱園都不放在眼裡 03/27 10:22
→ soulknight: 了,怎麼看上這一種的 03/27 10:22
→ OO5O: 有沒有想過一句話叫物以類聚，人以群分 03/27 10:22
推 p20770299: 無解 之前買兩間社區群組都在吵架 後來買這間群組只有 03/27 10:22
兩邊有什麼關鍵差異嗎
→ p20770299: 在送東西跟團購 差超多 03/27 10:22
→ knives: 個案啦 03/27 10:25
※ 編輯: cake51640 (101.9.197.182 臺灣), 03/27/2026 10:25:51
推 e2000: 覺得素質差可能就要自己去當主委，然後什麼好處都不拿完全 03/27 10:25
→ e2000: 服務性質，有人罵你就回說，沒領錢完全服務做功德，你更好 03/27 10:25
→ e2000: 你來當，阿你花時間你去跑你去叫廠商balabala，通常他就閉 03/27 10:25
→ e2000: 嘴了，而且住戶還會搶著幫你講話，因為大家都怕輪到自己當 03/27 10:25
→ e2000: 主委，萬一你不當，沒人當又會被政府每月開罰，是每戶都罰 03/27 10:26
→ e2000: 錢 03/27 10:26
推 rhrh1129: 真的無解 小時候家裡買房 然後樓上住個底層89 每天都在 03/27 10:28
→ rhrh1129: 打小孩 對老婆亂吼 還會摔酒瓶 我爸去跟他喬了好久才好 03/27 10:28
→ rhrh1129: 一點 過一陣子賣掉搬走後不到一年 賣房委托的仲介就跟我 03/27 10:28
→ rhrh1129: 們說買家賠售賣掉了 鄰居真的很重要 03/27 10:28
推 alexstag: 台南 哭哭 03/27 10:29
推 zeroyaking: 成大城 03/27 10:29
→ knives: 就說千金買房 萬金買鄰，還敢買便宜貨喔 03/27 10:33
→ aimlikenoob: 南部不意外，高雄更可怕 03/27 10:35
推 kutkin: 8+9也有買房的需求呀 03/27 10:42
→ kutkin: 不是社區有問題 是8+9剛好在社區 03/27 10:43
→ azurbbb: 住興富發談素質...要確耶... 03/27 10:44
→ bnn: 你有錢把他家買走趕人 問就是你沒錢 03/27 10:47
推 coonash: 你是被打的學生本人嗎？ 03/27 10:50
推 eupa1973: 是 03/27 10:53
推 bornwinner: 高雄美術館也是住一堆+9，他們很喜歡租這裡 03/27 10:54
推 frank111: 有1247戶，樹大必有枯枝，人多必有白癡 03/27 11:01
→ frank111: 一個好管理的社區大概250戶，戶數太少養不起管理員 03/27 11:02
→ frank111: 戶數太多人多就亂 03/27 11:03
→ knives: 戶數多=便宜 03/27 11:06
→ faterosa: 所以我寧願住鬼城也不要賭鄰居 03/27 11:20
推 kimula01: 小檜溪重劃有的社區也是低端在住阿 03/27 11:38
推 quiet93: 很不好，尤其有小孩的更是要慎選鄰居，因為大人不會學89 03/27 11:40
→ quiet93: ，可是小孩會 03/27 11:40
推 e2000: 真碰到雞掰的，只能搬家了 03/27 11:51
→ ohyakmu: 鄉民會跟你說有錢人水準更差，高價宅沒比較好 03/27 11:52
推 eulbos: 天啊 這不是準豪宅社區成大城嗎 03/27 11:53
推 xluds24805: 其實小孩遇到 89 反而會遠離，最怕小時候不懂，長大後 03/27 11:55
→ xluds24805: 叛逆期交到 89 朋友 03/27 11:55
推 dick929: 如果又小孩就更需要慎選 03/27 11:57
推 quiet93: 同棟大樓很容易看到，怎麼遠離 03/27 12:00
→ quiet93: 小孩是從環境中學習的，不是認識才有影響 03/27 12:00
→ quiet93: 一起搭電梯跟鄰居的閒談，這些小孩都會學，鄰居同年齡小 03/27 12:01
→ quiet93: 孩的狀況，各種都會影響 03/27 12:01
推 NTU303150195: 建議房版優質房蟲團購大樓，小孩從小高財商，書讀 03/27 12:05
→ NTU303150195: 不好也沒關係 03/27 12:05
推 rumblefish: 成大城 03/27 12:47
推 sspider0829: 到底有多怕被打？？ 03/27 12:54
→ what1026: 沒辦法 03/27 12:57
推 Heedictator: 獨棟別墅就是唯一解 03/27 13:04
→ Heedictator: 其他大樓、公寓、連棟透天，全都是垃圾 03/27 13:04
→ Heedictator: 鄰居就是亂源，不用懷疑 03/27 13:05
→ berserk: 無解 素質會遺傳 03/27 13:06
→ berserk: 水準差的 無法溝通 跟不同物種一樣 03/27 13:06
推 ahlolha: 完全是命而已 無解 就算全棟90幾%自住素質都正常 來一戶 03/27 13:23
→ ahlolha: 問題租客就夠麻煩了 03/27 13:23
推 NMSL: 經濟狀況跟水準高低沒有絕對關係啦。我社區有個三寶媽，住在 03/27 13:30
→ NMSL: 社區最大的戶型，還在區權會提要把鞋櫃放在梯廳呢，低端到不 03/27 13:30
→ NMSL: 行 03/27 13:30
→ NMSL: 住到一堆出租的也很衰，還有案例是租客拉K的，在房子內拉K警 03/27 13:31
→ NMSL: 察根本沒辦法，而且持有三級毒品只有罰款而已，根本沒啥用 03/27 13:31
推 kutkin: 有些人就是有錢=素質 03/27 15:33
推 kutkin: 結果不是發生在吉祥大樓或是開元大廈 03/27 15:35
→ kutkin: 怎麼說呢 03/27 15:35
推 hcdee90: 素質就是跟財力高度正相關，沒什麼好辯的 03/27 15:39
推 tsukasa107: 早就說了 房價就是你生命安全的護城河 03/27 16:14
→ silentsand: 不用很差,整個社區只要有一個怪人就很累了 03/27 16:57
推 kutkin: 成大城在那個區塊算最貴的耶 03/27 17:47
→ kutkin: 桂花鄉也舊了 03/27 17:48
推 Detonate: 論練健身的重要性 03/27 17:56
→ Detonate: 如果你體格跟館長一樣我還不信會被打 03/27 17:56
→ poz93: 畢竟出租不像買一樣 有基本資產篩選 03/27 19:40
→ poz93: 和你同階級的群體 你買房自住 他買房出租給低階的群體 03/27 19:41
→ poz93: 你就被影響到了 03/27 19:42
推 JKjohnwick: 台南很正常吧 03/27 20:18
推 cblade: 無解 看運氣，有些社區進去就是幽靜 管委會也好 03/27 20:34
推 kutkin: 相反 這是屋主打租客 03/27 21:01
推 physicsdk: 遠離低端人口 就是選住戶素質好的地方買 然後出租多的 03/27 21:15
→ physicsdk: 不要碰 像是地主戶很多的出租客就多 03/27 21:15
→ RaiGend0519: ４ 無解 03/27 22:31
推 RaiGend0519: 能做的就是搬家搬到口碑好的區域 機率相對低 03/27 22:38
→ RaiGend0519: 最好就是低密度 + 高總價 + 純住宅區 03/27 22:41
→ aoiaoi: 這種就運氣不好 無解 03/28 00:53
推 aoc7175: 住興富發談素質XD 03/28 03:50
推 martian117: 興富發是什麼梗? 03/28 10:27
推 physicsdk: 就投資客多 蓋得爛災情多啊 茂德也是 03/28 12:06
→ physicsdk: 這種房子買來自住風險特別高 修繕問題多 投資客都出租 03/28 12:07
→ physicsdk: 讓租客來亂 03/28 12:07
推 kutkin: 之前查才覺得為什麼成大城10年屋跟25年桂花鄉差不多價錢 03/28 12:49
推 jaricho: 桂花鄉5.6年前去看 當時屋齡20年附近1p才17萬左右 現在 03/28 17:23
→ jaricho: 屋齡25年變成1p 28-30萬了 03/28 17:23